2 Avenue du Commerce, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Commerce, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 73 m² au sol
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1102 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Commerce, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Commerce dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Commerce par rapport à la voie
Sur Avenue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 2 Avenue du Commerce se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Commerce par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Commerce se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 8.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
