5 Avenue du Commerce, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue du Commerce, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1506 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1095 mètres
Ventes au 5 Avenue du Commerce
Les 0 ventes au 5 Avenue du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Commerce dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Commerce par rapport à la voie
Sur Avenue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 5 Avenue du Commerce se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Commerce par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Commerce se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et -14.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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