10 bis Boulevard des Platanes, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Boulevard des Platanes, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°12 mais supérieur de 10.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 bis Boulevard des Platanes, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Boulevard des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Boulevard des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Boulevard des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Boulevard des Platanes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Boulevard des Platanes dans son marché local
Prix du 10 bis Boulevard des Platanes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 10 bis Boulevard des Platanes se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Boulevard des Platanes par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Boulevard des Platanes se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 43.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
