12 Boulevard des Platanes, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard des Platanes, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 1.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Boulevard des Platanes, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2577 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1024 mètres
Ventes au 12 Boulevard des Platanes
Une vente a été recensée au 12 Boulevard des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard des Platanes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard des Platanes dans son marché local
Prix du 12 Boulevard des Platanes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 12 Boulevard des Platanes se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard des Platanes par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard des Platanes se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 44.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
