4 Boulevard du Sevrage, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Sevrage, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Boulevard du Sevrage, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1569 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Sevrage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Sevrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Sevrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Sevrage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Sevrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Sevrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Sevrage dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Sevrage par rapport à la voie
Sur Boulevard du Sevrage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 4 Boulevard du Sevrage se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Sevrage par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Sevrage se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 6.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
