22 Chemin des Sables, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Sables, 37530 Nazelles-Négron, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1519,
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À propos du 22 Chemin des Sables, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1519, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1248 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1232 mètres
Ventes au 22 Chemin des Sables
Les 0 ventes au 22 Chemin des Sables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 22 Chemin des Sables se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Sables par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Sables se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 10.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
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