29 Chemin des Sables, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°31 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 29 Chemin des Sables, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1929 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1195 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1172 mètres
Ventes au 29 Chemin des Sables
Une vente a été recensée au 29 Chemin des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin des Sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 29 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 29 Chemin des Sables se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin des Sables par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin des Sables se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 30.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
