32 bis Chemin des Sables, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°34 et de 5.8 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 bis Chemin des Sables, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2456 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2453 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1194 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 32 bis Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 32 bis Chemin des Sables se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Chemin des Sables par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Chemin des Sables se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 33.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
