36 Chemin des Sables, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°34 et de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 36 Chemin des Sables, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1235 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1192 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 36 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 36 Chemin des Sables se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin des Sables par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin des Sables se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 40.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
