4 Chemin des Sables, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², identique à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Chemin des Sables, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 535 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3104 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3108 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1489 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1483 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 4 Chemin des Sables se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Sables par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Sables se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 26.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
