12 Impasse de Vilvent, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Vilvent, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Impasse de Vilvent, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 977 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de Vilvent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de Vilvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Vilvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Vilvent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Vilvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Vilvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Vilvent dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Vilvent par rapport à la voie
Sur Impasse de Vilvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 12 Impasse de Vilvent se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Vilvent par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Vilvent se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 27.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
