2 Impasse de Vilvent, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Vilvent, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Impasse de Vilvent, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3595 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 985 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 987 mètres
Ventes au 2 Impasse de Vilvent
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Vilvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Vilvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Vilvent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Vilvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Vilvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Vilvent dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Vilvent par rapport à la voie
Sur Impasse de Vilvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 Impasse de Vilvent se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Vilvent par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Vilvent se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 51.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
