6 Impasse de Vilvent, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Vilvent, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 6 Impasse de Vilvent, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3591 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Vilvent
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Vilvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Vilvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Vilvent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Vilvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Vilvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Vilvent dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Vilvent par rapport à la voie
Sur Impasse de Vilvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 6 Impasse de Vilvent se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Vilvent par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de Vilvent se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 40.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
