4 Impasse des Hermites, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Hermites, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Impasse des Hermites, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Hermites
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Hermites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Hermites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Hermites, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Hermites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Hermites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Hermites dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Hermites par rapport à la voie
Sur Impasse des Hermites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 4 Impasse des Hermites se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Hermites par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Hermites se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 20.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
