8 Impasse des Sables, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Sables, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de Infinity % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 8 Impasse des Sables, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 3 logements - 424 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3135 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0466 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1223 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Sables dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Sables par rapport à la voie
Sur Impasse des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 8 Impasse des Sables se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Sables par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Sables se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 31.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
