22 Impasse du Bazonneau, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Bazonneau, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Impasse du Bazonneau, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Bazonneau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Bazonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Bazonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Bazonneau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Bazonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Bazonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Bazonneau dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Bazonneau par rapport à la voie
Sur Impasse du Bazonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 22 Impasse du Bazonneau se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Bazonneau par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Bazonneau se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 34.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
