3 Impasse du Ruisseau, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 27.15 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Impasse du Ruisseau, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 496 mètres
Ventes au 3 Impasse du Ruisseau
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Ruisseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 3 Impasse du Ruisseau se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Ruisseau par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Ruisseau se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 46.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
