32 Rue Amélie Vincendeau, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Amélie Vincendeau, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue Amélie Vincendeau, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation horizontale-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Amélie Vincendeau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Amélie Vincendeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Amélie Vincendeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Amélie Vincendeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Amélie Vincendeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Amélie Vincendeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Amélie Vincendeau dans son marché local
Prix du 32 Rue Amélie Vincendeau par rapport à la voie
Sur Rue Amélie Vincendeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 32 Rue Amélie Vincendeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Amélie Vincendeau par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Amélie Vincendeau se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 25.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
