7 Rue Amélie Vincendeau, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Amélie Vincendeau, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², identique à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Rue Amélie Vincendeau, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1354 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Amélie Vincendeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Amélie Vincendeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Amélie Vincendeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Amélie Vincendeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Amélie Vincendeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Amélie Vincendeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Amélie Vincendeau dans son marché local
Prix du 7 Rue Amélie Vincendeau par rapport à la voie
Sur Rue Amélie Vincendeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 7 Rue Amélie Vincendeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Amélie Vincendeau par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Amélie Vincendeau se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 25.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
