26 Rue des Ormes, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Rue des Ormes, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2720 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 26 Rue des Ormes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Ormes par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Ormes se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 20.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
