3 Rue du Coteau, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Coteau, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Coteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 3 Rue du Coteau se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Coteau par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Coteau se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 26.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
