9 Rue du Coteau, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 bis et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue du Coteau, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 9 Rue du Coteau se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Coteau par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Coteau se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 25.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
