10 Rue Joyeuse, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Joyeuse, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 10 Rue Joyeuse, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0305 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1132 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1141 mètres
Ventes au 10 Rue Joyeuse
Une vente a été recensée au 10 Rue Joyeuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Joyeuse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Joyeuse dans son marché local
Prix du 10 Rue Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 10 Rue Joyeuse se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Joyeuse par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Joyeuse se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 28.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
