11 Rue Louis Viset, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Viset, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 11 Rue Louis Viset, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 925 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 927 mètres
Ventes au 11 Rue Louis Viset
Une vente a été recensée au 11 Rue Louis Viset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Viset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Viset, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Viset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Viset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Viset dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Viset par rapport à la voie
Sur Rue Louis Viset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 11 Rue Louis Viset se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Viset par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Viset se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 31.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
