32 Rue Louis Viset, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Viset, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², identique à celui du n°30 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue Louis Viset, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1189 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1176 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Louis Viset
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louis Viset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Viset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Viset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Viset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Viset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Viset dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Viset par rapport à la voie
Sur Rue Louis Viset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 32 Rue Louis Viset se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Viset par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Viset se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 27.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
