2 Vallon de Vaurifle, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Vallon de Vaurifle, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Vallon de Vaurifle, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2210 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Vallon de Vaurifle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Vallon de Vaurifle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Vallon de Vaurifle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Vallon de Vaurifle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Vallon de Vaurifle dans son marché local
Prix du 2 Vallon de Vaurifle par rapport à la voie
Sur Vallon de Vaurifle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 2 Vallon de Vaurifle se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Vallon de Vaurifle par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Vallon de Vaurifle se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 37.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
