22 Vallon de Vaurifle, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Vallon de Vaurifle, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 17.78 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Vallon de Vaurifle, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 2 logements - 409 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2335 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2331 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Vallon de Vaurifle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Vallon de Vaurifle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Vallon de Vaurifle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Vallon de Vaurifle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Vallon de Vaurifle dans son marché local
Prix du 22 Vallon de Vaurifle par rapport à la voie
Sur Vallon de Vaurifle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 22 Vallon de Vaurifle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Vallon de Vaurifle par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Vallon de Vaurifle se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 30.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
