21 Grand Rue, 37190 Neuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 21 Grand Rue, 37190 Neuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Neuil.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 21 Grand Rue
Une vente a été recensée au 21 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grand Rue dans son marché local
Prix du 21 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 21 Grand Rue se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grand Rue par rapport à Neuil et à Indre-et-Loire
À Neuil, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grand Rue se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Neuil et 14.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuil a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2021 à 2 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
