9 Grand Rue, 37190 Neuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 20.65 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Grand Rue, 37190 Neuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Neuil.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 9 Grand Rue
Une vente a été recensée au 9 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grand Rue dans son marché local
Prix du 9 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 9 Grand Rue se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grand Rue par rapport à Neuil et à Indre-et-Loire
À Neuil, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Grand Rue se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Neuil et -6.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuil a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2021 à 2 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
