1 Impasse des Lizas, 37190 Neuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Lizas, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse des Lizas, 37190 Neuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Neuil.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Lizas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Lizas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lizas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lizas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Lizas dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Lizas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lizas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 1 Impasse des Lizas se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Lizas par rapport à Neuil et à Indre-et-Loire
À Neuil, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Lizas se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Neuil et -15.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuil a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2021 à 2 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 1 Impasse des Lizas à Neuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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