13 Rue de l'Eglise, 37190 Neuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue de l'Eglise, 37190 Neuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Neuil.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 13 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Eglise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 13 Rue de l'Eglise se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Eglise par rapport à Neuil et à Indre-et-Loire
À Neuil, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Eglise se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Neuil et 14.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuil a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2021 à 2 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
