8 Rue de l'Eglise, 37190 Neuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue de l'Eglise, 37190 Neuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Neuil.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0431 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 8 Rue de l'Eglise se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Eglise par rapport à Neuil et à Indre-et-Loire
À Neuil, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Eglise se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Neuil et 15.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuil a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2021 à 2 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
