2 Rue des Ruaux, 37190 Neuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ruaux, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 17.77 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Ruaux, 37190 Neuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Neuil.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ruaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ruaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ruaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ruaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ruaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ruaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ruaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Rue des Ruaux se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ruaux par rapport à Neuil et à Indre-et-Loire
À Neuil, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ruaux se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Neuil et 28.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuil a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2021 à 2 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
