2 Rue des Ruaux, 37190 Neuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ruaux, 37190 Neuil, affiche un prix moyen de 1 304 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue des Ruaux, 37190 Neuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Neuil.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Ruaux
Les 0 ventes au 2 Rue des Ruaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ruaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ruaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ruaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 2 Rue des Ruaux se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ruaux par rapport à Neuil et à Indre-et-Loire
À Neuil, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ruaux se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Neuil et -40.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuil baissé de 22.75 % sur 1 an et baissé de 24.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2021 à 2 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
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