14 Rue des Varannes, 37190 Neuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Varannes, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Rue des Varannes, 37190 Neuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuil.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Varannes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Varannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Varannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Varannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Varannes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Varannes par rapport à la voie
Sur Rue des Varannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 14 Rue des Varannes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Varannes par rapport à Neuil et à Indre-et-Loire
À Neuil, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Varannes se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Neuil et 9.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuil a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2021 à 2 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
