2 Rue des Varannes, 37190 Neuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Varannes, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Varannes, 37190 Neuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Neuil.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Varannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Varannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Varannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Varannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Varannes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Varannes par rapport à la voie
Sur Rue des Varannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Rue des Varannes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Varannes par rapport à Neuil et à Indre-et-Loire
À Neuil, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Varannes se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Neuil et 9.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuil a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2021 à 2 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
