1 Rue du Marron, 37190 Neuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marron, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue du Marron, 37190 Neuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Neuil.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Marron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Marron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marron dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marron par rapport à la voie
Sur Rue du Marron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 1 Rue du Marron se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marron par rapport à Neuil et à Indre-et-Loire
À Neuil, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Marron se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Neuil et 14.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuil a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2021 à 2 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
