5 Rue du Marron, 37190 Neuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Marron, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 17.88 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue du Marron, 37190 Neuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Neuil.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 5 Rue du Marron
Une vente a été recensée au 5 Rue du Marron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Rue du Marron dans son marché local
Prix du 5 Rue du Marron par rapport à la voie
Sur Rue du Marron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 5 Rue du Marron se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Marron par rapport à Neuil et à Indre-et-Loire
À Neuil, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Marron se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Neuil et -1.04 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuil a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2021 à 2 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 5 Rue du Marron à Neuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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