31 Avenue Louis Proust, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Louis Proust, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°29 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Avenue Louis Proust, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuillé-Pont-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0330 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Louis Proust à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 825 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 113 mètres
Ventes au 31 Avenue Louis Proust
Les 2 ventes au 31 Avenue Louis Proust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Louis Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Louis Proust, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Louis Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Louis Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Louis Proust dans son marché local
Prix du 31 Avenue Louis Proust par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 31 Avenue Louis Proust se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Louis Proust par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Louis Proust se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et 21.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé-Pont-Pierre a augmenté de 12.01 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
