Avenue du Général de Gaulle, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général de Gaulle, 37360 Neuillé-Pont-Pierre, affiche un prix moyen de 1 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue du Général de Gaulle par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général de Gaulle se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et 34.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général de Gaulle à Neuillé-Pont-Pierre
Le loyer moyen estimé Avenue du Général de Gaulle est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Neuillé-Pont-Pierre, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuillé-Pont-Pierre a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue du Général de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Général De Gaulle à 299 mètres
- - Neuillé-Pont-Pierre à 1775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 831 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général de Gaulle
Adresses Avenue du Général de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général de Gaulle, classées par tranches de numéros.
