17 Rue Basse, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 17 Rue Basse, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Neuillé-Pont-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Louis Proust à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Basse dans son marché local
Prix du 17 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 17 Rue Basse se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Basse par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Basse se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et 10.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé-Pont-Pierre a augmenté de 11.91 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
