26 Rue Basse, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Rue Basse, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Neuillé-Pont-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Louis Proust à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Basse dans son marché local
Prix du 26 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 26 Rue Basse se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Basse par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Basse se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et 0.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé-Pont-Pierre a augmenté de 11.91 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
