12 bis Rue de la Riandière, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Riandière, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 bis Rue de la Riandière, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Neuillé-Pont-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Général De Gaulle à 694 mètres
- - Neuillé-Pont-Pierre à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Riandière
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Riandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Riandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Riandière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Riandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Riandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Riandière dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Riandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Riandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 12 bis Rue de la Riandière se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Riandière par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Riandière se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et 14.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé-Pont-Pierre a augmenté de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
