18 Rue de la Riandière, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Riandière, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1809,
À propos du 18 Rue de la Riandière, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Neuillé-Pont-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Général De Gaulle à 777 mètres
- - Neuillé-Pont-Pierre à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Riandière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Riandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Riandière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Riandière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Riandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Riandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Riandière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Riandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Riandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 18 Rue de la Riandière se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Riandière par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Riandière se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et 38.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé-Pont-Pierre a augmenté de 12.01 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
