8 Rue de la Riandière, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Riandière, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 8.17 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue de la Riandière, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Neuillé-Pont-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Général De Gaulle à 601 mètres
- - Neuillé-Pont-Pierre à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Riandière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Riandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Riandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Riandière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Riandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Riandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Riandière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Riandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Riandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 8 Rue de la Riandière se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Riandière par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Riandière se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et 27.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé-Pont-Pierre a augmenté de 12.01 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
