31 bis Rue du 8 Mai 1945, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 bis Rue du 8 Mai 1945, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Neuillé-Pont-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Louis Proust à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 954 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 31 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et -0.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé-Pont-Pierre a augmenté de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
