Impasse des Sapins, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Sapins, 37360 Neuillé-Pont-Pierre, affiche un prix moyen de 1 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Sapins dans son marché local
Prix Impasse des Sapins par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Sapins se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et 39.77 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Sapins à Neuillé-Pont-Pierre
Le loyer moyen estimé Impasse des Sapins est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Neuillé-Pont-Pierre, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuillé-Pont-Pierre a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 21.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Sapins
Les ventes enregistrées Impasse des Sapins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Sapins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Louis Proust à 201 mètres
- - Neuillé-Pont-Pierre à 1717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 972 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Sapins
Adresses Impasse des Sapins
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Sapins, classées par tranches de numéros.
