2 Rue du Chai, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chai, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue du Chai, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Neuillé-Pont-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0909 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Général De Gaulle à 479 mètres
- - Neuillé-Pont-Pierre à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chai, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chai dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chai par rapport à la voie
Sur Rue du Chai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 Rue du Chai se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chai par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chai se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et 43.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé-Pont-Pierre a augmenté de 11.91 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
