11 Rue de l'Epeautre, 37160 Neuilly-le-Brignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Epeautre, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue de l'Epeautre, 37160 Neuilly-le-Brignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuilly-le-Brignon.
2 niveaux - 2 logements - 715 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Epeautre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Epeautre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Epeautre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Epeautre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Epeautre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Epeautre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Epeautre dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Epeautre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epeautre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 11 Rue de l'Epeautre se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Epeautre par rapport à Neuilly-le-Brignon et à Indre-et-Loire
À Neuilly-le-Brignon, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Epeautre se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Neuilly-le-Brignon et -12.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Brignon a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 770 €/m² au premier semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.
