13 Rue du Bourrelier, 37160 Neuilly-le-Brignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bourrelier, affiche un prix moyen de 858 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Bourrelier, 37160 Neuilly-le-Brignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Neuilly-le-Brignon.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bourrelier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bourrelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bourrelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bourrelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bourrelier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bourrelier par rapport à la voie
Sur Rue du Bourrelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 13 Rue du Bourrelier se situe 42.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bourrelier par rapport à Neuilly-le-Brignon et à Indre-et-Loire
À Neuilly-le-Brignon, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bourrelier se situe 48.78 % en dessous de la moyenne de Neuilly-le-Brignon et -62.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Brignon a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 770 €/m² au premier semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 900 € au 13 Rue du Bourrelier à Neuilly-le-Brignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 073 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge.
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