16 Rue du Bourrelier, 37160 Neuilly-le-Brignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Bourrelier, affiche un prix moyen de 768 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°9 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue du Bourrelier, 37160 Neuilly-le-Brignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Neuilly-le-Brignon.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Ventes au 16 Rue du Bourrelier
Les 2 ventes au 16 Rue du Bourrelier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Bourrelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Bourrelier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bourrelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bourrelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Bourrelier dans son marché local
Prix du 16 Rue du Bourrelier par rapport à la voie
Sur Rue du Bourrelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 16 Rue du Bourrelier se situe 48.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Bourrelier par rapport à Neuilly-le-Brignon et à Indre-et-Loire
À Neuilly-le-Brignon, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Bourrelier se situe 54.15 % en dessous de la moyenne de Neuilly-le-Brignon et -66.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Brignon a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 770 €/m² au premier semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 400 € au 16 Rue du Bourrelier à Neuilly-le-Brignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 960 € en assurant vous-même les visites, ou 480 € si le professionnel les prend en charge.
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